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Nicole St-Laurent, Courtier Immobilier


Remarques

Propriété spacieuse située dans le secteur Est de Boucherville, à quelques pas du fleuve. Rénovée du sous-sol au 2e niveau, planchers de lattes au r.d.c. et à l'étage, cuisine et salles de bains rénovées au goût du jour, sous-sol avec planchers à l'époxy, plafonds avec poutres apparentes de style industriel. Rien n'y manque. Voir addenda...


Rénovations apportées:

- Toiture (2006)
- Thermopompe (2008)
- Fenestration remplacée 2005 et 2012 (sauf pour 2 fen. la s/bains à l'étage et la salle d'eau du r.d.c.)
- Cuisine - salon - s/bains - s/d'eau - s/familiales - salle de billard.
- Planchers refaits en totalité.
- Escalier menant à l'étage en chêne ainsi que la rampe.


À RETENIR: Dimensions des pièces très généreuses, autant au r.d.c., à l'étage et au sous-sol, les matériaux employés pour les rénovation de très bonne qualité.

R.D.C.:

- Hall d'entré, plancher céramique, garde-robe double.
- Salon en contrebas, plafond cathédrale.
- S/manger, moulures O'Gee.
- Cuisine, armoires chêne blanchi, comptoir lunch, dado céramique, plancher lattes, moulures O'Gee.
- Coin repas, porte patio, moulures O'Gee.
- S/ familiale en contrebas, foyer au bois, moulures O'gee.
- S/d'eau et s/lavage, plancher céramique.

À l'étage:

- Spacieuse chambre principale au dimension plus que généreuse, plancher lattes, 2 garde-robes double largeur.
- S/bains attenante à la ch. principale, baignoire auto portante, douche céramique, vanité double.
- Les deux autre ch. à coucher de bonne dimension, plancher lattes.

S/sol: escalier menant au s/sol à l'epoxy et mur de bois de grange. Plancher du s/sol à l'epoxy.

- S/familiale de style industriel, plafond avec poutrelles, mur en bois de grange.
- Salle de billard de bonne dimension.
- S/bains de style vintage, douche néo-angle, mur de béton.
- Rangement 16 X 12.7 pi.

** À noter: possibilité d'une 4e chambres à faible coût.

Extérieur:

- Cour des plus intimes invitant à la détente avec une haie de cèdre mature, clôture ornementale, piscine creusée, terrain aménagé.


IPPG sous-sol: 1,5
IPPG garage: éliminé.

*** les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et de ses installations.






Inclusions :  Luminaires - stores - lave-vaisselle - aspirateur central et accessoires - système d'alarme - accessoires pour piscine - cabanon. Tous les inclusions sont données sans garantie de qualité.
Exclusions :  Rideaux - valences - rangement dans le garage (armoires).

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • garde-robe double
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - toit cathédrale
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - porte patio
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.76 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - foyer
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
    • salle de lavage
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 6.13 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - 2 garde-robes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.91 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.08 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante ch. principale
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.42 m x 7.50 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 5.79 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.49 m
    • Plancher :   Autre
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.87 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.58 m x 7.01 m
    • Plancher :   Autre

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