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Isabelle Lemay, Courtier Immobilier


Remarques

Vaste maison de plain pied simplement extraordinaire par ses nombreuses pièces lumineuses, sa fenestration unique en son genre, son cachet chaleureux avec boiseries, O'gee et corniches de portes. Parfaite pour une grande famille avec 2 grandes salles familiales, 4 chambres et salles de bain. Petit bijou rare sur le marché, ne la manquez pas!


ATTENTION PARTICULIÈRE:

-Toute offre d'achat doit être conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission (démarches déjà en cours)

-Il y a une servitude perpétuelle de passage active en faveur de Montreal Pipe Line Ltd sur cet immeuble.

-Vente faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (succession)

-Le certificat de localisation est en commande. Les dimensions de la propriété mentionnées sur la fiche descriptive sont celles indiquées sur le certificat de localisation original de 1955. Depuis, a maison a été agrandie, or la superficie est supérieure. Un nouveau certificat de localisation (en commande) nous indiquera la vraie superficie de la propriété. Il en est de même pour le terrain. Une partie du lot voisin a été acquis par feu, le propriétaire. Un nouveau certificat de localisation nous indiquera les mesures exactes du terrain quoi qu'il est probable que la grandeur du terrain soit la bonne puisqu'il s'agit des dimensions indiquées par la ville de Boucherville.


Inclusions :  Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme, tablettes de la salle familiale, four encastré et plaque de cuisson, 2 serres extérieures, 2 cabanons, bassin d'eau avec système de filtration.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 0.94 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fermé
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.64 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec 3 fenêtres dont 2 en baie
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.54 m x 3.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire ouverte avec la cuisine
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir lunch 4 places
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
    • Annexée à sdb Mme
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Annexée à sdb Mr
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.65 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • Transformé en boudoir
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain en fonte
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.95 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Portique arrière fermé
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.82 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.62 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.56 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.87 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.90 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Pièce de détente
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2 fenêtres
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 5.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Avec rangement

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