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Georges Cardinal, Courtier immobilier agréé


Remarques

Propriété impeccable.Très bonne luminosité. Plusieurs rénovations récentes: cuisine, sdb, planchers exotiques sur 2 niveaux, escalier, rampe, air climatisé mural, foyer au gaz. Située dans un quartier familial,sur coin de rue, adossée à un sentier pédestre et face à un parc. Distance de marche de l'école Gentilly, près de tout. Un vrai bijou.


AMÉLIORATIONS SELON PROPRIÉTAIRE:
- Paysagement + pavé-uni + ajout 2e allée stationnement + cabanon: 2000
- Planchers céramique garage: 2005
- Toiture: 2010
- Foyer au gaz + mur de pierre: 2010
- Terrasse en composite: 2010
- Escalier + rampe 2 niveaux Tigerwood: 2010
- Planchers de lattes Tigerwood: 2011
- Thermopompe murale: 2012
- Lustre Crystal: 2012
- Cuisine: 2012; Armoire mélamine, Dosseret céramique, Robinetterie haut de gamme, Comptoir quartz
- Système d'irrigation: 2013
- Salle de bains: 2015; Planchers chauffants, Robinetterie haut de gamme, Comptoir quartz, Douche vitrée, Bain podium
- Salle d'eau: 2015; Comptoir vanité en granite
- Plancher flottant du sous-sol: 2017
- Clôture en cèdre dans la cour arrière: 2018
- Système d'alarme: 2018
- Chauffe-eau: 2018

Rez-de-chaussée:
Planchers lattes + escalier en bois exotique Tigerwood.
Chaleureux salon avec foyer au gaz et mur de pierre.
Salle à manger aires ouvertes avec porte patio.
Cuisine rénovée, comptoir de quartz, dosseret de céramique, lavabo en acier inoxydable et robinetterie haut de gamme.
Salle d'eau avec comptoir vanité en granite.
Entrée sur le côté avec clavier système d'alarme

Étage:
Planchers lattes bois exotiques Tigerwood.
Chambre principale avec Walk-in.
Salle de bains complètement rénovée: superbe douche vitrée en céramique, bain podium, vanité avec comptoir de quartz, robinetterie haut de gamme, plancher céramique chauffant

Sous-sol:
Salle familiale et Salle de lavage.
Garage intégré avec plancher en céramique (Possibilité d'aménager une 3e chambre)

Extérieur:
Terrain paysagé et clôturé avec système d'irrigation, plusieurs vivaces, plantes, haies de cèdres.
Terrasse en pavé-uni et grand cabanon
2 allées de stationnement

Quartier familial et calme de l'hôpital Pierre-Boucher.
Proximité de l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air, de centres commerciaux et écoles. Les principales autoroutes sont accessibles rapidement

Inclusions :  Fixtures, luminaires, stores, thermopompe mural, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte du garage et manette, abri d'auto et cabanon. Tel qu'installés présentement sans garanties.
Exclusions :  Rideaux et pôles.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.89 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 1.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.51 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique

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