38 Mtée Robert , Saint-Basile-le-Grand QC

Vente 439 000,00 $  | 
No. Inscription 13465685
Intérieur Intérieur Intérieur
Inscription du bureau:

Zoé Vennes, Courtier immobilier agréé

Laurance Naim

Laurance Naim

Courtier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.531.3189

laurancenaim@royallepage.ca
www.laurancenaim.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

Charmant édifice commercial de deux étages bien situé au centre du Vieux St-Basile situé sur un grand terrain (+ de 10 000 pc), voisin de l'église et de commerces avec un autre édifice détaché (garage ou kiosque), grande terrasse recouverte sur deux côtés, grand stationnement et sous-sol offrant du rangement. Présentement occupé par un fleuriste.
Rez-de-chaussé :
*** Grande pièce de 25 x 23, revêtement de sol en prelard;
*** Pièce réfrigéré de 6 x 6;
*** Entrée par le stationnement et une autre menant à la cour.

2e étage:
*** Grande pièce de 14'7 x 18;
*** Coin bureau 7'7 x 5;
*** Salle d'eau 5 x 5.

Autre:
*** Patio en pavé uni côté stationnement 33 x 11'9;
*** Galerie en bois côté stationnement 18'10 x 8;
*** Galerie en bois côté cour 32'4 x 8;
*** Kiosque (garage) 20'4 x 13'6 avec revêtement du sol en béton, électricité (mesures intérieures);
*** Joli grand terrain avec vue sur l'église.

*** Il n'y a pas de bail avec le commerce qui occupe présentement les lieux et un avis de 90 jours est requis pour libérer les lieux;
*** Toutes les mesures sont approximatives;
*** Une servitude d'architecture consistant à conserver la bordure de végétation en faveur de la Ville du côté de l'église est enregistré.
Inclusions :  Système d'alarme, balayeuse centrale, comptoir central
Exclusions :  Meubles, tablettes

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $148 400,00
Évaluation de l'immeuble : $137 400,00
Évaluation totale : $285 800,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $6 300,00
Taxe scolaire : $1 350,00
Taxes annuelles totales : $7 650,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 121.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10645.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 31.0 Pieds
Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Système d'alarme
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autre , Transport en commun
Revêtement: Bois
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte