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Anne Marineau, Courtier immobilier résidentiel  |  Zoé Vennes, Courtier immobilier agréé


Remarques

Charmante et chaleureuse propriété située dans le quartier Préville à distance de marche de l'école primaire, transport, piste cyclable et accès aux ponts, offrant 3 chambres, fenestration abondante, 2 salles de bain et sous-sol avec plafond haut, le tout sur un terrain de bonne dimension bien aménagé et privé.


REZ-DE-CHAUSSÉE :

*** Hall d'entrée avec porte donnant accès au garage;
*** Salon avec grande fenêtre de 9' et foyer ouvert sur la salle à manger;
*** Cuisine avec armoires de bois et coin dinette;
*** Trois chambres de bonnes dimensions dont la principale avec salle de bain attenante;
*** Salle de bain familiale avec baignoire;

SOUS-SOL :

*** Immense salle familiale faisant la majorité de la superficie de la maison;
*** Pièce servant d'atelier avec laveuse et sécheuse et système de chauffage.

AUTRES INFORMATIONS :

*** Cette propriété jouit d'une parcelle de terrain appartenant à la Ville de Saint-Lambert et longeant la limite du Country Club de Montréal, localisé à l'arrière de la limite de terrain (voir certificat de localisation).

*** Servitudes : Servitude de transmission aérienne et servitude de vue indirecte.

Test de radon et test de pyrite disponibles.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable face aux normes actuelles de l'assureur et de la municipalité.

Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, cabanon, luminaires, rideaux, stores, ouvre-porte garage électrique.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.86 m
    • Plancher :   Bois
    • Adjacent au garage
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.36 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Grande fenêtre de 9', foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Coin dinette
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bain
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 1.04 m
    • Plancher :   Bois
    • Douche
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.38 m x 8.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 5.06 m
    • Plancher :   Tapis
    • Entrée laveuse-sécheuse

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