4715 Rue des Berges du St-Laurent , Sorel-Tracy QC

Vente 479 900,00 $  | 
No. Inscription 12201017
Cour Face arrière Face arrière
Inscription du bureau:

Sylvie Forcier Dubé, Courtier Immobilier

Laurance Naim

Laurance Naim

Courtier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.531.3189

laurancenaim@royallepage.ca
www.laurancenaim.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202, 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z0C4

Remarques :

À45MIN du Tunnel, à 3min. terminus Tracy-Longueuil et de tous les services. Le fleuve et ses couchers de soleil dans votre cour. Prestigieux cottage à aires ouvertes.Possibilité de convertir en 4 chambres. Planchers chauffants eau chaude ou air pulsé électrique, plusieurs extras. Impeccable, aucun comparable.
Inclusions :  Lave-vaisselles, cuisinière électrique, luminaires, rideaux et pôles, aspirateur central et acc., foyer au bois/salon, foyer au gaz naturel/sfm, meuble de télé/sfm, système d'alarme et 1 manette de porte de garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $129 400,00
Évaluation de l'immeuble : $276 600,00
Évaluation totale : $406 000,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $4 666,00
Taxe scolaire : $679,00
Taxes annuelles totales : $5 345,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 153.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8762.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
Bâti en : 2001
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Bois , Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Adjacente à la ccp
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun - centre d'achats, restaurants,pharmacie,épicerie,
Revêtement: Autre , Pierre - acrylique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • garde-robes/accès garage
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.77 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • portes-patio à la cour
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir îlot
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 7.77 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.10 m
    • Plancher :   Bois
    • style walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.26 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain+douche séparée+bidet
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.68 m x 2.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • rangements
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.77 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • au gaz naturel
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • grand garde-robes
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche séparée
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.48 m x 5.46 m
    • Plancher :   Tapis
    • gymnase
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.45 m x 4.15 m
    • Plancher :   Béton